En Exclusivité à 20 mn au Nord de Saint André de Cubzac
? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ?
Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé.

* Déjà rénovés avec goût :
- Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée,
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de bains. (Douche et baignoire)

* À façonner selon vos envies :
- 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets.

*En plus :
- Un garage indépendant de 70 m²,
- Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.

Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles… Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.
Coup de coeur assuré ??
Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610