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Maison à vendre Saint-André-de-Cubzac

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Descriptif du bien

Opportunité Unique : Maison en pierre à Rénover avec fort Potentiel
Découvrez cette authentique maison en pierre de 169 m² (surface de référence), offrant de beaux espaces. Idéale pour un projet de rénovation (audit énergétique réalisé).
Espaces Intérieurs: Elle se compose d'un séjour de 23 m² et de quatre chambres et un bureau, parfaite pour la vie de famille. Une grande cuisine avec buanderie et cellier attenants, est prête à accueillir vos aménagements.
Espace extérieur: Profitez d'un terrain de 637 m² avec une terrasse exposée Nord Sud de 60 m², idéale pour les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de réaliser un espace extérieur unique.
Potentiel de Rénovation: Cette maison offre un vrai potentiel de rénovation, représentant une belle opportunité pour les amateurs de projets. Le chauffage au gaz de ville est déjà en place.
Situation Idéale: Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (maternelle au collège), crèches et transports en commun (bus à 10 min à pied).
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un foyer moderne et chaleureux. Contactez nous pour une découverte.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM350-MONAGENCE33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33240
Ville Saint-André-de-Cubzac
Quartier Gare
Mise en ligne 04/06/25 04:25
Mise à jour 04/06/25 04:25

A propos du prix

Prix 147 500 €
Prix m2 873 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 169 m2
Surface du terrain 637 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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