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ST ALBAN : Villa 90 m² avec terrasse, piscine et sans travaux

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Descriptif du bien

Saint-Alban : à 5 min à pied du centre ville, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette villa neuve (2022) de 91m² alliant fonctionnalité et économie d'énergie. Vous y trouverez tous les avantages d'une maison moderne : nombreux rangements, suite parentale, cuisine ouverte avec cellier attenant, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires etc...
Cette villa vous est proposée avec une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son grand cellier/buanderie de 9m², ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sa piscine.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, 2 chambres enfants avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
Tous les espaces sont optimisés et les rangements sont nombreux. A venir voir absolument!
Prix FAI : 345000 € avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 17 250 € soit 5% du prix FAI.
Consommation énergétique: 46 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 1 kCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 300€ et 460€
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.



Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 250504-PATRISIXSIGMA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31140
Ville Saint-Alban
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:51
Mise à jour 07/06/25 03:51

A propos du prix

Prix 345 000 €
Prix m2 3 834 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 200 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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