A SABLONNIERES (77), petit village avec école primaire, à 19 km de LA FERTÉ S/S JOUARRE, 13 km de LA FERTÉ GAUCHER et 6 km de REBAIS avec tous ses commerces, venez visiter cette petite maison indépendante de plain-pied, avec quelques travaux à prévoir. Mais qui ne sont pas de GROS travaux.

En entrant vous y trouverez un séjour, avec à sa gauche la cuisine ouverte, semi-équipée, et un bureau, ou une chambre.

Puis à droite une buanderie, et l'accès au jardin, et une chambre.

Terrasse, à recarreler et fermer avec una barrière, et avec barbecue.

Le tout posé sur un terrain de plus de 700 m², sans vis-à-vis, réellement au calme, avec plusieurs abris de jardin (à conserver ou non, pour agrandir la surface du jardin).
Maison équipée du tout à l'égoût.

En fait, un gros potentiel sur cette maison indépendante ! Le tout à repenser en terme de papiers-peints, et peintures, d'une terrasse à recarreler....

Réservée donc surtout si vous savez vous projetter !

Vraiment, si vous souhaitez une petite maison que vous saurez mettre à votre goût avec quelques travaux, profitez de cette très bonne opportinité d'achat à un prix très raisonnable, pour un bien situé dans un petit village situé à quelques km de REBAIS.

Le propriétaire propose éventuellement :

- VENTE A TERME PARTIELLE : Après un premier apport de 100.000 €, le solde en crédit gratuit sur une période de quelques années à déterminer ensemble.

Du coup, belle opportunité de plus-value latente, MAIS AVEC QUELQUES TRAVAUX, ce qui explique son prix bas.

Venez visiter, vous riquez d'aimer, et trouver ainsi la petite maison que vous cherchiez.
Et faites une offre ensuite après votre visite !!

Créneaux de visites sur place le samedi 25 avril 2026 à 11h ou 14h.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1285.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BANCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 518 129 LE MANS
RCP MMA Police n° 127.122.454 - Adhérent N°034780