Belle propriété de caractère – 300 m² habitables sur 1 797 m² de terrain
? Située à Saint-Denis-lès-Rebais (77), à seulement 12 km de Coulommiers, dans un environnement calme à la campagne.
Cette spacieuse propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Actuellement composée d'une seule habitation (avec 7 chambres), la maison peut facilement être divisée en deux logements distincts selon vos besoins.
? Partie principale – environ 220 m²
Grande entrée (ancienne cuisine avec arrivées et évacuations d'eau existantes)
Séjour spacieux
Salle de réception
4 chambres
Salle de bain
Vastes pièces de vie avec poêle à bois
Maison rénovée aux 3/4 – travaux à finaliser
Grenier aménageable de 100 m²
? Seconde partie – environ 80 m² de plain-pied (déjà rénovée)
Grande cuisine pouvant être transformée en pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres
Salle d'eau
Grenier aménageable de 90 m²
? Les + :
Terrain clos de 1 797 m²
Piscine hors sol
Dépendances
Tout-à-l'égout
DPE : D
? Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, gîte ou investissement locatif avec possibilité de créer deux habitations indépendantes.
Prix : 350 000 € FAI
? Une propriété aux nombreuses possibilités à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 062 362 MEAUX .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr