Maison à rénover avec garage et dépendance

Au coeur du village de Saales, ce bien vous offre une belle opportunité, que vous soyez passionné par la rénovation ou à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.
Avec une surface totale de 137 m², la propriété dispose de volumes généreux entièrement à repenser, permettant d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace vous attend, offrant la possibilité d'aménager :
Une grande cuisine conviviale,
Un WC séparé,
Un salon lumineux d'environ 35 m², doté de trois fenêtres exposées plein Sud.
Ce niveau donne également accès de plain-pied à un garage ainsi qu'à une dépendance attenante, laissant envisager un agrandissement ou divers aménagements supplémentaires.

À l'étage, vous trouverez :
Un espace de distribution,
Trois pièces modulables selon vos envies (chambres, bureau, salle de bain, etc).
Il est également envisageable de relier cet étage à la dépendance voisine en créant une ouverture, pour augmenter encore la superficie habitable.

Les combles peuvent être aménagés et constituent un potentiel additionnel non négligeable.

Contactez Pierre Lecluse au O6 95 87 50 84 pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10863