Maison à réhabiliter avec garage et dépendance
Située au coeur du charmant village de Saales, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un beau projet.
D'une superficie totale de 137 m², le bien se compose de très beaux volumes à réaménager entièrement, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste plateau, idéal pour créer :
- Une grande cuisine familiale,
- Un WC indépendant,
- Un salon lumineux de 35 m² avec trois fenêtres exposées plein Sud.
Ce niveau communique de plain-pied avec un garage et une dépendance attenante, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaires.

À l'étage, vous retrouverez :
- Un dégagement,
- Trois pièces à redistribuer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de bain, etc.),
Il est également possible de relier cet étage à la dépendance attenante pour encore plus d'espace, en créant une ouverture.

Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire.

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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