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Belle opportunité à saisir - Maison individuelle à Saint-Blai

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Descriptif du bien

Situé sur la route de Colroy-la-Roche, au coeur du village de Saint-Blaise-la-Roche, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface de 99,74 m², implantée sur un terrain clôturé de 5,17 ares.

Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour de 22m², une salle à manger et un WC séparé.

À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains avec WC.

Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Un garage complète ce niveau.

Les combles sont accessibles et peuvent être aménagés pour créer de nouveaux espaces de vie.

Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un espace multi-usage.

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul,
Production d'eau chaude par ballon électrique,
Charpente et toiture d'origine,
Assainissement individuel par fosse septique, à remettre aux normes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison aux standards actuels.Ces travaux peuvent être éligibles à des aides de l'ANAH.

? Une belle opportunité à saisir :
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

?? Une visite virtuelle complète est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter et à nous appeler pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 24159-DEMOLIERE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67420
Ville Colroy-la-Roche
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/08/25 03:15
Mise à jour 04/08/25 03:15

A propos du prix

Prix 99 900 €
Prix m2 1 002 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 99.74 m2
Surface du terrain 517 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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