Rumilly – En exclusivité eXp, maison familiale 7 pièces

Maxime Guichoux & eXp vous présentent en exclusivité cette maison de 180 m² habitables implantée sur une parcelle de 1008 m² en bout d'impasse.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable, de 6 chambres, ainsi que de deux balcons permettant de profiter des extérieurs.
Vous bénéficierez également d'un grenier, de caves et d'un sous-sol complet comprenant un garage des caves et une chaufferie.

Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.
Un point important : cette maison permet également d'envisager la création de deux appartements.

Chauffage au gaz.
Climatisation
DPE E
2 wc
2 salle de bains

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3152.00 et 4266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83904448400039 ANNECY