T3 de 80 m² – Dernier étage avec terrasse
Centre-ville de Rumilly

Au coeur de Rumilly, découvrez ce superbe T3 de 80 m² entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié.
À seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, il bénéficie d'un environnement à la fois pratique et paisible.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la clarté naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement.
Il se compose de :
Deux chambres confortables
Une pièce dressing aménagée avec de nombreux rangements
Une grande salle d'eau avec WC
Une buanderie / cellier discret et fonctionnel
Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant :
une cuisine ouverte conviviale
un espace bureau idéal pour le télétravail

Appartement climatisé
En complément une cave et un garage fermé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 382 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine CUOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 012 707 ANNECY