À vendre – Maison individuelle 7/8 pièces – 180 m² – Ruelisheim
Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Ruelisheim, cette maison individuelle de 180 m² habitables bâtie sur un terrain clos de 547 m² saura séduire une famille en quête d'espace et de confort.
Composition du bien :
Niveau principal (plain-pied 100 m²) :
3 chambres de 12 m², 12 m² et 13,78 m²,
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,
Un lumineux salon-séjour de 33 m² avec cheminée et accès direct à la véranda,
Une cuisine équipée avec coin repas.
Véranda agréable donnant sur l'extérieur.
wc séparé
Combles aménagés :
2 chambres supplémentaires,
Un espace modulable idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
Sous-sol complet :
Entrée principale de la maison,
1 chambre,
Une salle de bains avec WC et douche,
Chaufferie, cave et multiples espaces de stockage,
Garage double + cour permettant le stationnement de 2 véhicules.
Extérieurs :
Terrain de 547 m² entièrement clôturé,
Jardin arboré,
espace de stationnement extérieur
Points techniques :
Double vitrage PVC,
Chauffage au fioul,
Isolation des combles en laine de verre.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4949.00 € et 6697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)