À la lisière de Rueil-Malmaison et Suresnes, découvrez ce T4 de 82 m² avec loggia de 17 m², dans une résidence premium entièrement restructurée à l'Ouest de Paris.

Le séjour lumineux s'ouvre sur la généreuse loggia de 17 m² — un espace extérieur couvert utilisable toute l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Stationnement et local vélos inclus.

Le bien
- T4 de 82 m²
- Loggia de 17 m² (espace extérieur couvert et protégé)
- Séjour lumineux avec cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain + WC indépendant
- 1 stationnement
- Local vélos sécurisé

La résidence
- Résidence premium entièrement restructurée, prestations haut de gamme
- Hall d'entrée soigné, parties communes de qualité
- Ascenseur, double vitrage acoustique
- Accès sécurisé

Transports
- Gare Suresnes Mont-Valérien (Transilien L et U) à 5 min — La Défense en 10 min, Paris Saint-Lazare en 25 min
- Bus 141, 144, 244 et 263 vers La Défense au pied de la résidence
- RER A Rueil-Malmaison à 15 min
- A13 et A14 à 5 min — La Défense à 10 min en voiture

Qualité de vie
- Position idéale entre Rueil-Malmaison et Suresnes, proche La Défense
- Mont-Valérien et bois de Boulogne à 10 min
- Commerces, restaurants et équipements du quotidien à proximité
- Fort potentiel locatif : cadre premium, accès La Défense direct
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)