ROYAT – Studio avec parking et cave – Idéal 1er achat ou investissement
À saisir, studio de 34 m² situé à Royat, proche des commerces et des transports.
Appartement lumineux, exposé sud-ouest, avec vue dégagée. Pièce de vie agréable avec coin nuit, cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, salle d'eau et toilette indépendant.
Bien fonctionnel, sans perte de place et sans travaux immédiat à prévoir.
Exposition sud-ouest
Lumineux
Place de parking
Cave
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loyer estimé : 472 € CCRentabilité de 7,5 % Potentiel de rentabilité supérieur en location courte durée (type Airbnb)
Bien recherché sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite au 0760390344.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 417 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 571 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW ARVERN : Carole RODIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833414386