À vendre à Rougiers, au coeur de la Provence Verte, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, belle maison mitoyenne d'un côté d'environ 152 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 780 m² avec piscine.

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour profiter du calme tout en restant proche du village, des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine pratique et bien agencée complète cet espace. Une buanderie avec WC et lave-mains vient parfaire le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un véritable potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables d'environ 39 m², permettant de créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété séduit par son grand terrain plat, son cadre naturel privilégié, sa piscine au brome et son carport 2 véhicules.

Autre atout rare : la possibilité de réaliser une annexe d'environ 60 m², idéale pour un gîte, un atelier, une dépendance, un espace professionnel ou un projet complémentaire.

Construite en 1970, cette maison combine espace, potentiel, extérieur généreux et qualité de vie en Provence.

À proximité :

Brignoles à 17 min

Aix-en-Provence à 38 min

Marseille à 46 min

Toulon à 54 min

Prix : 458 980 € FAI – Baisse de prix

Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec piscine à Rougiers, un grand terrain, du potentiel et un cadre de vie privilégié.

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Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mickael FOUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 013 215 DRAGUIGNAN