À Rougiers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre de vie rare avec un terrain plat de 3?780 m², une piscine, un double carport et un vrai potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une buanderie avec WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bains familiale. Les combles aménageables d'environ 39 m² permettent d'imaginer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat idéal pour une famille, d'une piscine pour les beaux jours et de la possibilité de créer une annexe d'environ 60 m².

Proche du village, des écoles et des commerces, à 17 min de Brignoles et à moins d'une heure de Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, ce bien réunit espace, tranquillité et potentiel.

Prix FAI : 458?980 €. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mickael FOUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 013 215 DRAGUIGNAN