À vendre à Rougiers, dans un environnement calme et recherché, belle maison contemporaine construite en 2010, offrant environ 214 m² habitables avec un atout rare : un local professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale, le télétravail, une activité de conseil, un cabinet ou un artisan recevant sur place.

La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 93 m² avec cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 35 m² avec terrasse panoramique et vue dégagée, une chambre supplémentaire, un bureau de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine traditionnelle chauffée, d'une cuisine d'été équipée et de belles terrasses, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, chauffe-eau solaire et bonne isolation thermique, pour un confort optimal toute l'année.

Le local professionnel indépendant permet de travailler depuis chez soi tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle. Un bien parfaitement adapté aux consultants, thérapeutes, indépendants, entrepreneurs ou professions libérales.

Située à quelques minutes du centre de Rougiers, des écoles et des commerces.

À proximité :

17 min de Brignoles

38 min d'Aix-en-Provence

46 min de Marseille

54 min de Toulon

Prix : 795 000 € FAI

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1157.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mickael FOUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 013 215 DRAGUIGNAN