Villa sur terrain de 1 101 m² avec garage et atelier

Villa implantée sur un terrain de 1 101 m², comprenant un garage de 29 m² et un atelier de 29 m².
Pièce de vie de 67 m², comprenant une cuisine meublée et équipée, avec cellier attenant.
Accès direct à l'espace piscine avec terrasse bioclimatique.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur réversible.

La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie avec espace extérieur plein sud pour l'étendage.

Terrain entièrement clos de 1 101 m², raccordé au tout-à-l'égout.
Située à 5 minutes des commodités, au calme, sans nuisances.

Annexes et dépendances

Véranda de 19 m²

Piscine avec carrelage Bali, équipée d'un volet roulant électrique assurant la sécurité des enfants et la conformité aux normes en vigueur

Abri de jardin de 11 m²

Garage de 29 m²

Atelier de 29 m²

À visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004