Au sein d'une élégante résidence contemporaine à taille humaine située au coeur de Brignoles, découvrez ce magnifique T3 traversant de 68 m² situé au 1er étage sur 3.
Dans un secteur apprécié pour son cadre de vie calme, verdoyant et pratique, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable et recherchée.
Cet appartement offre de très beaux volumes et une circulation fluide grâce à sa configuration traversante, apportant lumière naturelle et confort au quotidien. Son exposition Est permet de bénéficier d'une belle luminosité dès le matin.
La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse profonde de 18 m², véritable prolongement de l'appartement, parfaite pour aménager un espace repas et détente.
Résidence contemporaine, prestations soignées, cadre privilégié et confort moderne au coeur de Brignoles.
Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

prix : 245 000 euros
2 parking inclus

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018