Impakt Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Rougegoutte ce joli plain pied de 2016.




Vous serez séduits par l'agencement de ce plain pied, ses volumes et son nombre de chambres.




L'entrée ouvre sur un large couloir avec placard, un toilette séparé. L'espace de vie de 50 m2 est ouvert sur la cuisine, moderne et équipée permettant d'accéder directement à la terrasse par deux larges baies vitrées. La maison offre trois chambres, une salle de bains avec douche, double vasque et sèche serviette. Le tout se complète d'un espace parental d'environ 30m2 avec chambre, salle de bains avec baignoire, wc et double vasque incluant également une pièce dressing ou bureau, à définir selon vos envies. Un cellier/buanderie accueille vos machines et votre installation de chauffage.




A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, récemment installée, d'une piscine enterrée et sécurisée par un volet hors sol et d'un chalet de jardin posé sur dalle. Le terrain de 19 ares est entièrement cloturé et fermé par un portail motorisé.




Côté technique :

Chauffage gaz condensation sur plancher chauffant et radiateurs

Pompe à chaleur air/air électrique pour chauffage et climatisation

Eau chaude sanitaire sur chaudière gaz + production solaire

VMC simple flux

Piscine 7 x 3,5 x 1,5




Côté environnement :

Assainissement collectif conforme

Panneaux solaire pour production d'eau chaude sanitaire

Douche extérieure solaire

Pergola bioclimatique

Commune rattaché à la CCVS




Pour tout renseignement ou pour progrmmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance