BARNEY et Associé vous présente cette demeure d'exception de plus de 400 m² au coeur de 2 hectares de parc, située à seulement 10 kms de Rouen.

Construite début XXe, cette propriété bourgeoise en briques et ardoises conserve tout le faste de son époque, parquets en chêne, hauteur de plafond, huisseries grand format et cheminées en marbre.

Au rez de chaussée : Une belle entrée traversante, un vaste salon de réception de 60 m² triple exposition, parquet chêne et cheminées, une grande cuisine équipée avec cheminée et insert, une salle à manger ornée d'une cheminée et de boiseries. Une entrée de service avec vestiaire et wc.

Au 1er étage : Un grand palier, un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une pièce agencée en salle de sport avec vue sur le parc.

Au 2e étage : Une suite parentale composée d'une grande chambre, dressing et salle d'eau avec douche et wc, une chambre, et un studio de 40 m² aménagé comprenant un salon avec cuisine, salle d'eau avec douche et wc séparé, donnant sur une terrasse.

Au 3e étage : Une chambre mansardée et une salle d'eau.

Le terrain clos se compose d'un sous bois dont quelques arbres centenaires, et d'un parc côté sud de la propriété. De nombreuses dépendances, Orangerie de 100 m² aménagée en logement, maison d'amis de 50 m² à rénover, garage, serre, atelier, chalet en bois et terrain de tennis à remettre en service...

Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33

Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5031.00 € et 6807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.