BARNEY et Associé vous présente cette maison bourgeoise à deux pas de la gare.

Résumé : 140m² hab. terr. 414m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 garage, sous-sol total, traversant est-ouest.

A moins de 10 min. à pied de la gare, vous profiterez d'une maison lumineuse regroupant tous les codes de la maison ancienne : parquets chevrons, moulures, cheminées en marbre, vitraux, briques et marquise.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec ses carreaux de ciment, un double séjour avec cheminée et poêle à bois, de l'autre côté une pièce pouvant être une chambre / bureau, puis un WC, une cuisine sous véranda avec buanderie et accès sur le jardin.

Au premier étage, le palier dessert un WC, une suite parentale (chambre et salle de bains) et une autre chambre.

Enfin au deuxième étage on retrouve à nouveau une suite (chambre, salle de douches et grenier pouvant devenir un dressing) et une autre chambre.

Le sous-sol total (cave à vin, cellier, chaufferie) et le garage vous garantiront stockage et stationnement. Enfin le beau jardin de chaque côté de la maison fera le bonheur des petits et des grands avec un ensoleillement à toute les heures de la journée.

Autres : chaudières gaz, huisseries PVC double vitrage.

A visiter sans tarder ! Contactez-moi au O6 41 95 27 23.

Ce bien vous est présenté par Julien SINKA, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.