Vente Local professionnel Rouen 76000 , 234m² 395 000 €

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Bureaux Rouen Cathédrale

Rouen 76000 La Plage

Descriptif du bien

Pénates et Associés vous présente à la vente des bureaux d'une surface de 215m² situés à proximité du Théâtre des Arts et de la Cathédrale.

Rénové en 2020, ce bien dispose d'un accès direct sur rue et un second par les parties communes de l'immeuble. Un aménagement PMR a été effectué. Rideaux métalliques sur tous les ouvrants donnants sur l'extérieur.

Actuellement, le local se compose d'une entrée donnant sur belle pièce d'accueil disposant d'un point d'eau, une grande salle de réunion, 5 bureaux indépendants, des toilettes PMR hommes et femmes, une salle d'archive et des rangements.

Deux places de parking souterraines dans l'immeuble sont disponibles à l'acquisition en sus.

TF : 5700
Charges de copropriété : 650/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs.
Pas de procédures en cours.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Pénates & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP100-ANTOINEGRODENT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier La Plage

Mise en ligne 25/08/25 04:03

Mise à jour 25/08/25 04:03

A propos du prix

Prix 395 000 €

Prix m² 1 689 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 234 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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395 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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