Vente Appartement Rouen 76000 ,3 64.88m² 285 000 €

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pièce de vie ouverte sur terrasse de 20m²

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salon/cuisine ouverte de 30m²

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T3 PMR au dessus des jardins avec terrasse

Rouen 76000 Krutenau

Descriptif du bien

T3 Neuf Terrasse & Vue Jardin Rouen Rive Droite 65 m²

À vendre, superbe appartement T3 neuf de 65 m², accessible PMR, avec terrasse de 20 m² orientée ouest et vue sur jardin, dans une résidence calme et moderne.

Atouts :
Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte
2 suites parentales (15 & 17 m²)
WC séparé, 2 places de parking en sous-sol avec ascenseur
Prestations modernes : douche à l'italienne, cuisine SMEG, visiophone connecté, chauffage performant, fibre optique
Résidence avec gardien, buanderie et espace coworking
Luminosité naturelle, accès direct à la terrasse depuis les pièces de vie
Proximité : commerces, écoles, transports (Téor et bus), CHU de Rouen et axes principaux.
Avantages du neuf : frais de notaire réduits & garantie décennale.

? Contactez Sophie Mariscal Nexus Immobilier pour visiter ce bien rare, lumineux et prêt à vivre.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Sophie MARISCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 669 979

Détails

Annonceur NEXUS IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 17-.

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier Krutenau

Mise en ligne 04/11/25 04:58

Mise à jour 04/11/25 04:58

A propos du prix

Prix 285 000 €

Prix m² 4 393 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 64.88 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 22 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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285 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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