Découvrez votre futur nid douillet en plein coeur de Rouen !

Cet appartement studio de 31,29 m² allie charme et modernité. Construit en 1900, il offre un séjour lumineux de 13 m² avec ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Accessible par ascenseur, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages est en bon état. Vous apprécierez sa vue sur la rue et son exposition. il assure un accès sécurisé et confortable pour tous.
Faibles charges de copropriétés.
Les commodités à proximité sont nombreuses : transports en commun (bus et tramway à 5 min), écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège à 5 et 10 min), commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min) et espaces verts (parcs et jardins à 10 min). Internet haut débit et fibre sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1948 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.