Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme avec un studio indépendant sur Rouen (76000) secteur Descroizilles ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette belle maison de 110 m² au sol avec un studio indépendant de 18 m², exposée SUD, avec son terrain d'environ 350 m² et son jardin bucolique, saura vous séduire par son emplacement géographique !

L'environnement est très calme et à proximité des transports (Bus 22, T2, T3) et des commerces, de la gare de Rouen, du CHU.

Surface : 110 m² | Séjour : 1 | Cuisine / Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Studio de 18 m² : 1


Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :
Un salon / séjour de 23 m², baigné de lumière
Un espace buanderie
Un WC avec lave-mains

Au niveau inférieur :
Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger

Au 1er étage :Un palier
Une chambre de 12,5 m²
Une chambre de 14,5 m²
Une salle de bains avec WC

Au 2ème étage : Une grande chambre de 20 m² au sol

A l'extérieur : Un studio entièrement refait à neuf de 18 m²

Informations techniques :
Chaudière Gaz à condensation | Double vitrage | Abri de jardin | Nombreux rangements

Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Calme, cadre verdoyant et sans vis à vis

Taxe foncière : 1400€


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872