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INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENTIEL

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Descriptif du bien

Rouen Centre – Vieux Marché

Appartement 4 pièces – 73,58 m² (82 m² utiles)
Investissement locatif ou résidence principale

Charmant T4 lumineux situé au 2e étage d'un petit immeuble au coeur du quartier historique.
Grande pièce de vie de 35 m², 3 chambres, cuisine aménagée/équipée, SDB, WC séparé.
Double vitrage PVC, bon état général.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte et sécurisée en supplément.

Emplacement idéal : à deux pas des transports, commerces, écoles, espaces verts, médecins. Fibre optique disponible

Idéal colocation ou famille – À visiter rapidement !

Contactez nous pour plus d'infos ou une visite.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1576.80 et 1576.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Luc VERMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 271 312
RCP SPVIE

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 50-KAMALYN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76000
Ville Rouen
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 03:36
Mise à jour 06/06/25 03:36

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 2 705 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 73.58 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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