Vente Proposition diverse Rouen 76000 , 300m² 432 000 €

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Bar à vins exceptionnel

Rouen 76000 Gare

Descriptif du bien

MON COEUR DE COEUR 2025

Rare à Rouen : Bar à vins tendance dans le quartier le plus prisé !

Profitez d'une affaire exceptionnelle dans un secteur recherché de Rouen. Ce bar à vins chic et rétro séduit une clientèle exigeante et à fort pouvoir d'achat grâce à son ambiance chaleureuse, ses planches gourmandes et ses pièces de viande d'exception.

Chiffre d'affaires : 400 000 HT !!!!, avec une ouverture limitée (soirées uniquement, fermé 2 jours/semaine).

Potentiel élevé : EBE reconstitué > 100 000 pour un couple de professionnels.

Atouts majeurs : Terrasse agréable, intérieur cosy et une clientèle haut de gamme, bobo chic, fidèle à ce lieu d'exception.

Décoration soignée : Ambiance rétro et élégante, adorée par les rouannais

Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une clientèle à fort pouvoir d'achat et d'une réputation solide, faisant de cette affaire une véritable pépite pour des professionnels passionnés.

Vous rêvez d'une affaire clé en main dans un secteur dynamique et en pleine effervescence ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.

UNIQUEMENT AU CABINET BIAS renseignement sur rendez vous

Détails

Annonceur BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7478BC-BIAS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier Gare

Mise en ligne 25/03/25 05:02

Mise à jour 25/03/25 05:02

A propos du prix

Prix 432 000 €

Prix m² 1 440 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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432 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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