Balsane vous présente à la vente un appartement T3 niché au coeur de Rouen à proximité de la Gare-Rue Verte, de 65m².

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux espaces. Le séjour de 20 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres offrent un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles.

Situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, gare, commerces...)

LE + : Possibilité d'un garage !!!

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Nombre total de lots: 37

Nombre de lots d'habitation: 17

Charges de copropriété: 158€/mois

Surface au sol: 78m²


? Contactez-moi au 06.98.35.13.25 quentin@balsane.fr, agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 888 853 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Quentin DESANNAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888853298
RCP HARCP