Vous cherchez un charmant pied à terre au centre de Rouen? Ne cherchez plus ce beau T2 est fait pour vous.,
Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble du début du XXe siècle proche des monuments et des commerces, ce beau 2 pièces d'une superficie de 50 m², vous séduira par son charme, sa belle hauteur sous plafond.

À noter: Tous les meubles restent dans l'appartement, il n'y a plus qu'à poser vos valises!
Surface habitable : 50m² | Entrée : 1 | Séjour / salon : 1 | Cuisine américaine: 1 | Chambre : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Placard : 4 |

Il se compose comme suit :
Un séjour / salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée, avec placards de rangement, de 25 m²
Une chambre de 17 m² avec placards.
Une salle de douche avec WC séparés

Le petit + : COUP DE COEUR: Un magnifique vitrail dans le salon.

Taxe foncière : 1269€

Surface : 50m²
Bien soumis à la copropriété : 6 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 45 € / mois

Belle opportunité, très bien placée dans le centre historique de Rouen, une visite s'impose rapidement !

Pour plus d'informations, contactez Larchevêque Chloé au O6.77.60.21.99, Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 429 607 062.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 607 062