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Appartement T3 en parfait en RDC | 72 m² | 76000 ROUEN

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Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), à deux pas de la place St Marc et à proximité du centre ville historique et du CHU, avec un accès indépendant et en rez-de chaussée ?

Ne cherchez plus, que ce soit pour une résidence principale ou pour du logement locatif, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce logement fonctionnel, en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Le tout en parfait état général.


Surface carrez : 71,31 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Cave : 1


Cet appartement est disposé comme suit :
Un séjour-salon avec cuisine ouverte
Une chambre avec rangement
Une chambre
Une salle de douches avec WC
Un dégagement
Une cave privative complète cet appartement.


Informations techniques et atouts du bien :

Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC | Volets stores manuels | Chauffage et production d'eau chaude électrique | Petite copropriété | A proximité des écoles, commerces et transports | A 2 minutes à pieds de la place St Marc.


Taxe foncière : 1434 €

Charges de copropriété : 110€ / mois (entretien et électricité parties communes, ordures ménagères)
Copropriété de 9 lots dont 4 lots d'habitation.


Pas de procédure en cours



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »


N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce BERTIN1133-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76000
Ville Rouen
Quartier Estanove
Mise en ligne 29/05/25 03:15
Mise à jour 29/05/25 03:15
A Proximité Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise

A propos du prix

Prix 192 000 €
Prix m2 2 693 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 71.31 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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