Nouvelle pépite : Loft réhabilité de 114 m² avec T2 indépendant 25 m² – Parking privé – Roubaix lisière Mouvaux

Véritable loft issu d'un ancien atelier d'artiste de 139 m² réhabilité. Un bien rare offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un usage mixte habitation / activité artistique ou indépendante, ou même une location d'un T2.

Roubaix - Secteur Fresnoy en lisière de Mouvaux
- Proche axes rapides, commerces et écoles
- 8 min à pieds du métro et gare Jean Lebas

Le loft principal
- Environ 114 m² habitables
- Pièce de vie de 65 m² avec grande hauteur et verrière apportant une belle luminosité
- Cuisine ouverte
- Poêle à bois + chauffage central gaz
- 2 salles d'eau / bains
- 2 WC
- Buanderie attenante

T2 indépendant
- 26 m² privatifs, accès séparé et individuel
- Séjour avec coin cuisine
- Chambre séparée
- Salle d'eau + WC
- Idéal pour activité, location, bureau ou atelier complémentaire.

Extérieurs & stationnement
- 1 place de parking privative couverte
- Accès facilité et sécurisé

Confort & équipements
- Verrière, beaux volumes, luminosité naturelle
- Chaudière gaz récente à condensation
- Poêle à bois
- 3 salles d'eau / bains – 3 WC
- Configuration modulable selon les besoins

Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Présents sur toute la métropole lilloise : Roubaix, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Marcq, Lille, Tourcoing…

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516