? Maison 3 chambres avec jardin et garage – Roubaix

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 64 m², bâtie en 1960, offrant un cadre de vie fonctionnel avec un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une belle luminosité et un meilleur confort thermique. La toiture en bon état et l'assainissement conforme sont autant d'atouts pour une installation sereine.

? Quelques améliorations à prévoir
Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, une opportunité idéale pour l'adapter à vos besoins tout en améliorant son efficacité thermique.

? Atouts supplémentaires
? Garage sécurisé et cave pour un espace de rangement optimal.
? Chauffage individuel pour une gestion personnalisée de votre consommation.

? Une localisation pratique
Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités :
? À 5 min à pied : commerces, restaurants, médecins, bus.
? À 10 min à pied : écoles, crèche, collège, hôpital.
? À 10 min en voiture : métro, tramway, parcs et espaces verts.

Avec son potentiel indéniable, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !

? Une visite s'impose ? Contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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