NOUVELLE PÉPITE à Roubaix – Appartement Bourgeois avec jardin à Barbieux

Cadre de vie privilégié : Situé dans la Rue Dammartin, à deux pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre, des transports (tramway) et des écoles, cet appartement de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'espace.

Un bien d'exception pour une vie de famille confortable :
Ce superbe appartement, rénové avec soin, développe de beaux volumes et allie le cachet de l'ancien au confort moderne :
- Spacieux hall d'entrée
- Magnifique séjour de 60 m², lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir
- Cuisine équipée
- Une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille
- 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, bureau, salle de jeux...)
- 2 WC indépendants

Charme authentique préservé : Parquets anciens, hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et des parties communes élégamment décorées de vitraux.

Un jardin rare en coeur de ville :
Profitez d'un jardin privatif de 350 m², exposé plein SUD, un véritable écrin de verdure pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les longues soirées d'été.

Informations pratiques :
- Chauffage au gaz
- Syndic en cours de création (2 lots)

Les + de cet appartement :
- Adresse prestigieuse dans un secteur très recherché
- Jardin spacieux et ensoleillé
- À proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces
- Parfait compromis entre appartement de standing et maison de ville

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante à Croix.
Nous avons peut-être votre pépite à Roubaix, Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul et dans toute la métropole lilloise. Appelez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.