À vendre – Local brut 261?m² avec 11 parkings – Lainière de Roubaix

Au coeur de la nouvelle zone commerciale de la Lainière à Roubaix, grand local brut de 261 m² à aménager selon vos besoins et votre activité.
? Compteur électrique individuel, arrivée d'eau et évacuations
? 11 places de parking privatives situées juste devant le local
? Site sécurisé avec accès contrôlé
? Destination : commerce de gros uniquement (commerce de détail exclu)
? Environnement en pleine mutation : projet de redynamisation avec plus de 100 logements en construction à proximité

? Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un local modulable avec fort potentiel de rentabilité dans une zone en plein développement.
? Emplacement stratégique – accès rapide aux grands axes et au centre de Roubaix

? Contactez-nous pour une visite et profitez de cette opportunité rare !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00055