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Immeuble de rapport 13% proche euroteleport

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Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle : Immeuble de Rapport en Plein Centre de Roubaix !

Coup de coeur assuré, agissez vite !


Découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité impressionnante de 13,5 %, idéalement situé au coeur de Roubaix.

À seulement 800 mètres du métro, des universités et des transports en commun, cette localisation stratégique garantit l'attractivité du bien pour tout type de locataire, grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités.


Caractéristiques du Bien
Cet immeuble d'environ 85 m² se distingue par ses beaux volumes et son excellent état général. Actuellement, il est configuré en 5 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre douche privative, assurant confort et autonomie aux occupants.
Détail des Loyers Actuels :
Location n°1 : 650 € / mois
Location n°2 : 600 € / mois
Locations n°3 & 4 : 380 € x 2 = 760 € / mois
Revenu locatif mensuel total : 2 010 €
Pour un prix de vente de 170 000 €, cet immeuble 'prêt à l'emploi' vous assure une rentabilité supérieure à 13 %.
Taxe Foncière : Seulement 600 € par an.
Solution 'Clé en Main' pour votre Investissement
Nouveauté exclusive ! Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien entièrement 'clé en main' grâce à nos forfaits tout compris. Ne vous souciez de rien, nous gérons pour vous :
Le suivi de chantier
L'ameublement
La décoration
La mise en place des locataires
Ce service complet est disponible à partir de 2 500 €, vous permettant d'investir en toute sérénité.
Contact
Pour ne pas manquer cette opportunité unique dans la métropole lilloise, secteur de Roubaix, contactez sans tarder :
Domenico

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI1704-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59100
Ville Roubaix
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:29
Mise à jour 04/08/25 04:29

A propos du prix

Prix 171 000 €
Prix m2 1 710 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 100 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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