Vente Immeuble Roubaix 59100 , 170m² 445 000 €

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Immeuble 7 lots Roubaix Centre Rendement 12,4 % 440

Roubaix 59100 Sud

Descriptif du bien

Immeuble 7 lots Roubaix Centre Rendement 12,4 % 440 000 FAI

Immeuble de rapport de 170 m², idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au pied du tram et du métro. 7 lots indépendants avec compteurs individuels : un local commercial d'environ 37 m² sous bail commercial 3/6/9 à 1 250 /mois, et 6 studios équipés à 550 /mois chacun.
Revenus locatifs potentiels à pleine occupation : 4 550 /mois soit 54 600 /an rendement brut cible de 12,4 %. Bien libre d'occupation, raccordement ENEDIS à prévoir et léger rafraîchissement sur un logement.

Prix : 440 000 FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Romain PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Détails

Annonceur KW AVINA

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI1823-KWFR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59100

Ville Roubaix

Quartier Sud

Mise en ligne 30/05/26 06:44

Mise à jour 30/05/26 06:44

A Proximité Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence

A propos du prix

Prix 445 000 €

Prix m² 2 618 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 170 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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445 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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