? À VENDRE – Maison contemporaine 140 m² + sous-sol aménagé – Rosheim

? Exclusivité à Rosheim, dans un secteur prisé et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle récente, construite en 2023, alliant prestations haut de gamme et confort moderne, le tout sur une parcelle de 356 m² entièrement aménagée et paysagée.

? Surface habitable de 140 m² + sous-sol complet aménagé de 70 m²?
Au rez de chaussée on y retrouve :
Une entrée accueillante
Une grande et lumineuse pièce de vie de 55 m² au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte haut de gamme :
Ilot central et plan de travail en quartz
Équipements inclus : four, micro-ondes, évier, plaque induction avec hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselleUn WC séparé avec lave mains


? À l'étage :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Deux grandes chambres
Salle de bain familiale avec baignoire îlot, douche à l'italienne, WC suspendu
++ Carrelage grand format au rez-de-chaussée ++ Garage entièrement carrelé

? À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m² orientée pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin soigneusement paysagé.

?? Côté technique :
Chauffage par pompe à chaleur Dimplex avec plancher chauffant intégral
Isolation extérieure performante
Menuiseries en PVC double vitrage anthracite
DPE : A – Estimation des consommations : entre 650 € et 930 € par an
? Une maison clés en main, récente, économe, idéalement située à Rosheim – Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.