Située dans la pittoresque commune viticole de Rosheim, en plein coeur de la Route des Vins, cette opportunité unique vous permet de construire une grande maison contemporaine sur un terrain de 998 m², avec chemin d'accès privatif (coût d'aménagement inclus dans le budget). Un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel déjà bâti, calme et maîtrisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous les services.
Détails du projet :
Terrain : 998 m², avec accès privé, prêt à être viabilisé (coût inclus).
Quartier : Environnement résidentiel maîtrisé, proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Prix : Projet de construction sur mesure modifiable selon besoins.
Description de la maison :
Surface habitable : Grande maison contemporaine de 154 m² au sol.
Garage : Double garage avec grand espace de grenier au-dessus, communication directe avec le cellier et la cuisine pour un accès facile.
Espace de vie : Grand séjour lumineux de 48 m², bénéficiant d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Chambre parentale ou d'amis : Au rez-de-chaussée, avec salle d'eau indépendante et WC séparé.
À l'étage :
Suite parentale : Spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative.
Deux autres chambres : Confortables, idéales pour les enfants ou les invités.
Salle de bain : Avec baignoire, WC séparé et espace buanderie.
Normes et prestations :
RE2020 : Maison peu énergivore, respectant les dernières normes environnementales pour un confort maximal.
Plan personnalisable : Possibilité de modifier l'agencement et les aménagements selon vos besoins et préférences.
Localisation :
Rosheim : Charmante commune viticole au coeur de la Route des Vins, un environnement paisible et agréable, parfait pour une vie de famille ou un projet de vie au calme, tout en étant à proximité des axes de communication et des services.
Le centre de Rosheim est accessible à pied, et vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports.
Si vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous pour plus d'informations et pour discuter de votre projet de construction sur mesure.

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Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.