Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Bord de mer

EN EXCLUSIVITÉ !

Venez visiter cet appartement T1 rénové situé à 1 min de la plage et 5 min du centre ville à pied.

Il est composé : d'une pièce de vie tournée vers le parc, une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'une loggia de 7 m2 avec vue dégagée, une salle d'eau avec meuble vasque, miroir rétro éclairé, ballon d'eau chaude programmable et un wc suspendu.

Le bien possède une cave privative en sous-sol.
Une place de parking en extérieur.
Travaux réalisés : décoration intérieure, peinture loggia, revêtements de sol, cuisine aménagée et équipée, coffret électrique et appareillage, porte fenêtre Alu double vitrage, radiateur salon et salle d'eau complète.

Pour la copropriété :

Portail d'entrée sécurisé automatique avec bip.
Gardien en place à l'année.
Accès PMR / ascenseur.
Un espace vert dans les parties communes extérieures.
En plus de la cave privative, une grande cave commune pour le stockage de vélos, canoës ou paddles.

Pas de procédure en cours.
Nombre de lots d'habitation : 111

Idéal projet pied à terre proche plage et mer ou investissement locatif courte /longue durée.

Prix honoraires inclus : 134 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2 % TTC
Prix hors honoraires : 125 000 €

Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait

Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778