Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T2 Neuf

Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 42,36 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Un intérieur élégant et fonctionnel

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et moderne.

La chambre à coucher, lumineuse et paisible, vous garantit des nuits reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec élégance.

Des équipements de qualité

Cet appartement neuf bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tant thermique qu'acoustique.

Un balcon de 7 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, facilitant votre quotidien.

Un emplacement privilégié

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants. Plusieurs collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 176 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.