**SOUS OFFRE ACCEPTÉE**
APPARTEMENT T2 DE 31.80M² AVEC JARDINET - ROQUES

Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de type 2 de 31.80m² avec son jardinet au sein d'une copropriété de 2008 avec piscine collective composée de 56 lots d'habitation.
Cet appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 17.52m², d'un dégagement de 1.1m² qui dessert la salle de bain, le WC indépendant et la chambre avec son placard de 9m² (avec vue sur la jardin). Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 4.90m² et d'un jardinet.

2 places de parking extérieures complètent le bien dont une qui est sous une pergola.

Vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi que les transports en commun accessibles à pieds de la résidence.

Chauffage électrique / Chauffe-eau électrique / Ouvertures PV Double vitrage

Honoraires inclus de 12.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.