Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable trésor architectural datant de 1880, récemment rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 163 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de charme et de confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où chaque repas devient un moment de partage. Les quatre chambres, dont une avec vue sur la rue, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort optimal. La terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Le grenier, accessible, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. La toiture, quant à elle, nécessite des travaux pour être mise aux normes, offrant ainsi une opportunité d'amélioration pour les futurs propriétaires. Cette maison, en bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de charme authentique à cette propriété. Venez découvrir cette maison mitoyenne 2 côtés et imaginez-vous y vivre, entourés de commodités pratiques et d'un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, plusieurs bus, et plusieurs hôpitaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)