Sur la commune de RONTALON, à 2 pas du centre du village (commerces de proximités, écoles...), nous vous proposons une maison de village de 92m² habitables, élevée sur une grande cave de 70m².

La maison se compose à l'étage d'une grande entrée avec cuisine pour une surface de 18m² , d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une 3ème chambre donnant accès à une pièce supplémentaire aménageable de 9m². Enfin, les combles de 70m² faciles d'accès sont isolées. De plus, vous pourrez bénéficiez d'un balcon de 4m² environ.

La toiture à été refaite en 2013. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels (et électrique pour la salle d'eau), système de chauffe au fuel. Taxe foncière 770€.

Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Les diagnostics ont été réalisés le 01/08/2024, DPE: Classé F, GES: Classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4860€: Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06.99.73.77.81.
Statut Agent Commercial (R.S.A.C. de Villefranche S/Saône N° 847852399)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Morgane BLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 852 399