Nouvelle Pépite : Immeuble en colocation de 5 Chambres - Rentabilité de 8,6% brute


Localisation idéale : quartier calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la Fac de Sport, des lycées Faidherbe et Gaston Berger, de l'Université de Droit.
Proche du centre de Ronchin : lignes de Bus et Commerces à 10 minutes à pied

Loyer mensuel de 2200€ - Rentabilité de 8,6% brute

Composition de l'immeuble :

Rez-de-Chaussée:

- Hall d'entrée de 20m2
- Espace commun de 57m2 comprenant une pièce de vie et la cuisine équipée
- WC

Espace nuit à l'étage:

- 5 chambres meublées avec salles d'eau privatives
- WC
- Buanderie


Informations clés :

5 chambres indépendantes avec sanitaires privatifs
Libre de locataires
Espaces communs optimisés pour la vie en colocation 
Proximité des écoles, transports et commerces
DPE C / Chaudière gaz de 2025 / Menuiseries double vitrage —> Aucun travaux à prévoir.
Sans extérieur 


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025A00067