AGENCE VIP IMMO
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Ronchin, à proximité immédiate de Lille

Maison bâtir semi plain pied, semi individuelle de 142 m² hab et 164 m2 de surface totale sur une parcelle de 376 m2 comprenant 4 chambres +2 salles de bains, 1 garage + 1 place de stationnement , Terrasse et jardin

Secteur calme, proximité transports en commun, commerces et écoles

Cette maison,peut s'adapter pour une personne en situation handicap Pmr

Idéal profession libéral, garage avec un accès indépendant donnant sur une autre rue avec la possibilité de creer un grand bureau, atelier

Très bon DPE C bonne isolation

Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée de 5 m2

Un WC

Pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon:
Salon lumineux grâce a des grandes fenêtres, baie vitrée
Pièce tres chaleureuse parquet au sol et poele à bois
Cuisine équipée aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'une hotte, une plaque à induction Bosch, un four, un lave vaisselle,

Une chambre de 14,5 m2

Une chambre de 12 m2

Salle de bain de 8,6 m2
La salle de bain comprend une douche Italienne, une baignoire, un meuble vasque, 4 tiroirs, une fenetre, un WC suspendue, un radiateur sèche serviette soufflant.
Salle de bain Carrelée

Au 1er:
Accès par un escalier quart tournant

2 chambres + 1 salle de bains
1 chambre de 15 M2 avec parquet
1 chambre de 16 M2
1 salle de bains avec carrelage au sol comprenant une douche, un meuble vasque, un WC, un radiateur sèche serviette.

Au 2 eme:
Combles isolés: 27 m² au sol

Caractéristiques supplémentaires du bien :

Spots led basse consommation d'énergie

Volets roulant électrique sur toute la maison même à l'étage.

Une cave
1 garage + une place de stationnement
Jardin clos

Taxe foncière: 1013€

Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison semi-plain-pied, maison familiale, 1930, 1950, 1960, 1980, contemporaine, lotissement, maison d'assistante maternelle, famille recomposée, possibilité 5 chambres

Prix : 425 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Agence VIP IMMO secteur : Faches, Lesquin, Wattignies, Lezennes, Villeneuve d'ascq

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.