CERES Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 43,60 m², situé au 2? étage d'une résidence récente et recherchée datant de 2010, nichée au coeur de Romainville (rue Carnot). Idéalement implantée dans un secteur très prisé de la commune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à 2 minutes à pied du métro Carnot, de tous les commerces (Monoprix, Picard, boulangeries, restaurants…) ainsi que de la mairie, de Romainville et de l'église.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace convivial et agréable d'environ 25 m², donnant sur un magnifique balcon de plus de 13 m² avec vue arborée, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse constitue un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec baignoire et toilettes intégrées. L'appartement dispose également de deux placards de rangement, pratiques pour organiser et optimiser l'espace.
Les habitants de la résidence bénéficient également d'un local à vélos intérieur et extérieur, et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, permettant de stationner une voiture facilement.
Les coups de coeur : appartement lumineux et fonctionnel, grand balcon avec vue arborée, résidence récente (2010) très bien entretenue, faible consommation énergétique (DPE : C), emplacement central et recherché à proximité immédiate du métro, de la mairie et des commerces, deux placards de rangement pratiques, cuisine ouverte aménagée et équipée, parking privatif et local vélo disponible.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et praticité — à visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)