Maison T3 avec véranda - Résidence seniors sécurisée avec piscine - Cadre idéal

Découvrez cette charmante maison de 61m², située à Rochefort-du-Gard, dans une résidence seniors très calme, sécurisée et recherchée. Offrant un cadre de vie confortable et serein, cette maison parfaitement entretenue séduira immédiatement par son atmosphère paisible et sa luminosité.
A l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle garantit une véritable intimité au quotidien, idéale pour profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec la mairie à proximité immédiate, ainsi qu'un arrêt de bus permettant de rejoindre facilement les communes environnantes.
Résidence accessible dès 50 ans, permettant de profiter d'un environnement calme et privilégié, loin des nuisances. Les charges sont seulement de 121 euros / mois (avec eau comprise)

Description du bien :
- séjour lumineux
- cuisine équipée
- 2 chambres spacieuses, dont 1 avec placard intégré
- salle d'eau
- climatisation très récente
- cagibi
- véranda agréable + terrasse pour profiter des beaux jours

Résidence et services :
- résidence sécurisée
- piscine
- activités sportives et animations régulières
- navette hebdomadaire pour les courses + sorties organisées
- salle commune privatisable (anniversaires, évènements)
- stationnement facile et sécurisé

DPE : C

ORZY IMMOBILIERS
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Portable : 0609570855

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 350 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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