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MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET DEPENDANCES

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Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 138 m² située dans le secteur paisible de Le Boinot à Rochefort. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 25 m², cette maison vous offre une surface généreuse pour vivre et recevoir. Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, sont parfaites pour accueillir vos proches ou pour créer des espaces dédiés à vos loisirs. La salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. La terrasse de 15 m² et le jardin de 100 m² sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous en train de savourer un délicieux repas en famille ou de vous détendre sur la terrasse, entouré de verdure. Le quartier de Le Boinot est réputé pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez déguster de délicieux plats. Les commodités ne manquent pas : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les plus grands, 4 collèges sont à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que 3 parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture. Et pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Venez découvrir cette demeure et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Honoraires inclus de 2.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2518-ROCHELLA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17300
Ville Rochefort
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 02/06/25 03:06
Mise à jour 02/06/25 03:06

A propos du prix

Prix 326 000 €
Prix m2 2 174 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 263 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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