BIEN RARE : A Rochefort, RESIDENCE AVEC ASCENSEUR Bassins de Bougainville, vue directe sur le port de plaisance : APPARTEMENT T4 dont 3 chambres, de 121.84 m2 Carrez au 1er étage, AVEC GRANDE TERRASSE de 20 m2 ET GARAGE PRIVATIF de 15.83 m2. Ce bien se distingue par une pièce de vie séjour cuisine de 69 m2 équipée d'une longue baie vitrée donnant sur la terrasse SUD-OUEST surplombant le bassin de plaisance. L'espace se développe : Entrée avec placard, séjour prolongé par la terrasse, cuisine semi-ouverte sur le séjour, cellier attenant, salle de bains baignoire et douche, wc, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie et l'une avec salle d'eau et wc. Communication directe avec la terrasse pour 2 chambres. Au-sous-sol, un GARAGE AVEC PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE. Local vélos sécurisé collectif. Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs compris dans les charges. Classement énergétique en B. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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