A Rochefort, quartier Le Bois et La Forêt, maison située au calme dans une impasse.
Vous y trouverez :
En rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une véranda ouvrant sur terrasse bois avec piscine, dépendance aménagée avec galta.
A l'étage, une salle d'eau avec wc et 3 chambres.
Chauffage poële bois (de 2021) et électrique, la maison est classée D et B.
Places de parking devant la maison.
Très bon emplacement, vous serez :
A pied à une dizaine de minutes des écoles primaires, collège et lycée, zone commerciale des 4 ânes et des équipements sportifs.
A vélo, à moins d'une quinzaine de minutes de la gare, de la Place Colbert, du cinéma, du marché et de tous les services du centre-ville.
En voiture, à moins de 30 minutes de La Rochelle et Saintes.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence




Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
Rochella, l'immobilier ensemble !