*VILLA COMPTEMPORAINE* Aux portes de la Provence verte, situé sur la commune de Rocbaron petit village provençal du centre var , l'agence Elios Group vous propose cette superbe villa d'architecte de 140 m² édifiée sur une parcelle de 1600 m² . Un accès rapide aux axes autoroutiers , à proximité de la zone commerciale et 25mn du bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant une belle ouverture sur des extérieurs aménagés pour profiter de chaque rayon de soleil. La cuisine ouverte, dernière génération, est entièrement équipée, avec des équipement hauts de gamme : plaque à induction avec hotte intégrée, four à vapeur, four traditionnel, lave-vaisselle... Un véritable lieu de convivialité !

La villa dispose de trois chambres de plain-pied avec deux salles d'eau indépendantes et deux toilettes séparés. A l'étage , l'espace loft (28m²)offre une suite parentale avec salle de bain privative, pour des moments de détente et de sérénité.

Aménagé en sous-sol, vous profiterez d'une buanderie dans un garage carrelé et climatisé( 36m²) offrant un confort optimal et de multiples possibilités d'utilisation.
UNE PRESTATION DE GRANDE QUALITE !!

Sur les extérieurs, pour partager des moments de convivialités ,une terrasse d'environ 120m² (carreaux de Bali) et son salon d'été vous accueille autour d'une magnifique piscine ( 10,4x4,5 ), un terrain de pétanque , stationnement intérieur ,portail et porte de garage automatisée
A VISITER SANS TARDER ..

Contact : Corinne Miermont 0609736912
Agence Elios Group ,27 rue Georges Clemenceau 83860 Nans les pins
Mandat : n ° 892
Frais d'agence inclus , charges vendeur
EI agent commercial du réseau immobilier Elios Group
Inscrit au RSAC 381545938 de Draguignan




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Corinne MIERMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381545938
RCP serenis n° AC127136.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr