Idéale pour projets multiples

Deux habitations pour une unité foncière avec la possibilité de diviser

Prix total et indissociable : 550 000 € HAI
Découvrez cette propriété rare, située 2058 m²,

Abris voiture 11m²
garage 15m²
abris jardins 7m² et 4.63m²

Offrant deux habitations indépendantes :
1ère Maison (2002) – 130 m²
• Grande pièce de vie lumineuse
• 4 chambres spacieuses,
• Estimé à 330.000€

2ème Maison attenante – 84 m2 travaux à prévoir
• 3 chambres confortables.
• Salon avec cheminée
• Cuisine indépendante rénover en 2019
• Véranda
• Patio privé
• Estimé à 220.000€

Un potentiel incroyable
Laisse place à de nombreux projets en fonction de vos besoins et envies, maison de famille, artisans, professionnels ou projet touristique.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec une emprise au sol maximale autorisée de 303 m² pour la partie habitable, ainsi qu'une emprise équivalente de 303 m² pour les annexes, sous réserve de déduire les surfaces existantes.

Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel ayant reçu un avis favorable, garantissant sa conformité réglementaire.

Il est important de noter que la maison de 130m² étant vide, les chambres et le salon ont été meublés à l'aide d'une intelligence artificielle pour illustrer l'agencement possible. La cuisine et la salle d'eau sont représentées avec leurs meubles actuels, correspondant ainsi à la réalité.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent !

Ne tardez pas à visiter !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat A

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.